아파트 415세대 2018년 9월 (9년차)
중구 남산로7길 7
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거래금액은 만원 단위로 표시됩니다. 계약취소는 취소선으로 표시합니다.
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2025.11.15 ~ 2026.11.14 · 계약일 기준 · 취소 거래 제외
남산동 남산역화성파크드림의 최근 12개월 매매는 총 44건입니다. 이 중 전용 59.195㎡(24평)가 19건으로 가장 많이 거래됐습니다.
전용 59.195㎡(24평)의 매매가 중앙값은 3억 7,400만원입니다. 기간 중 19건이 거래됐으며, 최저가는 3억 3,900만원 (2층), 최고가는 4억원 (16층)입니다.
전용 74.2275㎡(30평)의 매매가 중앙값은 4억 700만원입니다. 기간 중 1건이 거래됐으며, 최저가는 4억 700만원 (12층), 최고가는 4억 700만원 (12층)입니다.
전용 84.2108㎡(34평)의 매매가 중앙값은 4억 6,400만원입니다. 기간 중 6건이 거래됐으며, 최저가는 4억 3,650만원 (2층), 최고가는 4억 7,900만원 (11층)입니다.
전용 84.6725㎡(34평)의 매매가 중앙값은 4억 6,200만원입니다. 기간 중 13건이 거래됐으며, 최저가는 4억 2,800만원 (2층), 최고가는 4억 9,000만원 (13층)입니다.
전용 84.8538㎡(34평)의 매매가 중앙값은 4억 7,000만원입니다. 기간 중 5건이 거래됐으며, 최저가는 4억 3,700만원 (3층), 최고가는 4억 8,400만원 (19층)입니다.
평형은 전용면적으로 추정한 참고값으로, 실제 공급면적 기준 평형과 다를 수 있습니다. 중앙값은 금액순 가운데 값이며, 짝수 건이면 가운데 두 금액의 평균입니다.
최저·최고가가 같은 거래가 여러 건이면 가장 최근 계약의 동·층을 표시합니다.
최근 12개월 · 단지별 최신 계약 · 취소 거래 제외
2025.11.15 ~ 2026.11.14 · 계약일 기준
남산동 남산역화성파크드림의 최근 12개월 전월세는 전세 19건, 월세 7건입니다. 최근 1년 월세 계약 비중은 27%입니다.
전용 59.195㎡(24평)의 전세 보증금 중앙값은 2억 4,000만원입니다. 기간 중 11건이 거래됐으며, 최저 보증금은 2억 2,800만원 (8층), 최고 보증금은 2억 5,000만원 (16층)입니다. 같은 면적 매매 중앙값 3억 7,400만원 대비 전세가율은 64%입니다.
전용 74.2275㎡(30평)의 전세 보증금 중앙값은 2억 9,000만원입니다. 기간 중 3건이 거래됐으며, 최저 보증금은 2억 9,000만원 (12층), 최고 보증금은 3억원 (16층)입니다. 같은 면적 매매 중앙값 4억 700만원 대비 전세가율은 71%입니다.
전용 84.2108㎡(34평)의 전세 보증금 중앙값은 2억 5,000만원입니다. 기간 중 1건이 거래됐으며, 최저 보증금은 2억 5,000만원 (6층), 최고 보증금은 2억 5,000만원 (6층)입니다. 같은 면적 매매 중앙값 4억 6,400만원 대비 전세가율은 54%입니다.
전용 84.6725㎡(34평)의 전세 보증금 중앙값은 3억 750만원입니다. 기간 중 2건이 거래됐으며, 최저 보증금은 2억 8,500만원 (11층), 최고 보증금은 3억 3,000만원 (7층)입니다. 같은 면적 매매 중앙값 4억 6,200만원 대비 전세가율은 67%입니다.
전용 84.8538㎡(34평)의 전세 보증금 중앙값은 3억원입니다. 기간 중 2건이 거래됐으며, 최저 보증금은 2억 9,000만원 (9층), 최고 보증금은 3억 1,000만원 (14층)입니다. 같은 면적 매매 중앙값 4억 7,000만원 대비 전세가율은 64%입니다.
전용 59.195㎡(24평)는 보증금 2,000만원 조건에서 월세 중앙값이 85만원입니다. 기간 중 5건 거래되었으며, 최저 월세는 80만원 (7층), 최고 월세는 90만원 (16층)입니다.
전용 84.6725㎡(34평)는 보증금 2,000만원 조건에서 월세 중앙값이 110만원입니다. 기간 중 1건 거래되었으며, 최저 월세는 110만원 (2층), 최고 월세는 110만원 (2층)입니다.
월세는 면적별로 거래가 가장 많은 보증금 조건을 골라, 그 조건의 계약끼리 집계했습니다.
전세가율은 같은 기간·같은 전용면적의 전세 보증금 중앙값을 매매가 중앙값으로 나눈 값입니다.
평형은 전용면적으로 추정한 참고값입니다. 최저·최고 금액이 같은 거래가 여러 건이면 가장 최근 계약의 층을 표시합니다.
최근 12개월 · 단지별 최신 계약
2026년 9월 기준 · 단지 전체 금액
경과·잔여기간은 2026.11.10 조회 기준
비용구분: 하자보수비용
비용구분: 기타
비용구분: 기타
비용구분: 기타
비용구분: 기타
비용구분: 기타
비용구분: 기타
비용구분: 기타
비용구분: 기타
비용구분: 기타
출처: 국토교통부
2026년 9월 기준 · 단위: 원
약191,625원
약211,768원
약225,146원
약225,764원
약226,007원
공용관리비·장기수선충당금은 면적에 비례해, 개별사용료는 세대 평균으로 계산한 참고용 추정액입니다.
실제 고지액은 세대별 사용량 등에 따라 달라질 수 있습니다.
2026년 9월 기준 · 단지 전체 금액
출처: 국토교통부 공동주택 관리비 공개자료. 정확한 청구액은 관리비 고지서를 확인해 주세요.
AI 확인 · K-apt 공동주택 기본정보 (2026.11.06)
공개 자료에서 확인한 시설 정보입니다. 운영·휴장 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.
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대구광역시 중구 남산동 · 19개 단지
